Na última quinta, dia 21, o auditório da sede da Rede Morar, em Belo Horizonte, serviu de palco para uma verdadeira aula de logosofia, andragogia e autoconhecimento para facilitar os caminhos de acesso ao tão sonhado auge profissional e pessoal. A palestra “O ambiente das pessoas e Organizações”, ministrada com excelência pelo palestrante, auditor, consultor e escritor, Ricardo Ferrari, foi assistida por inúmeros corretores de empresas credenciadas. Durante o evento, Ferrari abordou de maneira didática e dinâmica sobre a necessidade de construir e reconstruir constantemente nosso conhecimento.

Leonildo Barroso, Executivo de Minas da RM, ao lado do palestrante Ricardo Ferrari

De acordo com o profissional, essa atualização é “algo que a maioria das pessoas tem deixado de lado por receio de mudanças”. Ainda segundo Ferrari, “vivemos e vivenciamos atualmente a era do conhecimento e da informação, onde não basta mais apenas saber ou julgar conhecer a atividade que exercemos, mas deve-se encará-la como ciência oriunda de inúmeros conhecimentos científicos”. O palestrante explicou que nada mais existe de tão permanente em nossa vida pessoal e profissional do que as mudanças. Ao ouvir a frase, soa paradoxalmente, parece uma afirmação contraditória. Mas em poucos segundos de análise, percebemos que se trata de um axioma, que dispensa teorias comprobatórias.

Ferrari mostrou exatamente isso aos participantes, que concordaram em peso, com sinal de anuência. As mudanças, adaptações e necessidades aparecem constantemente. Sempre que o mundo muda, nós, como pessoas e como profissionais, devemos acompanhar, mudar, nos adaptar e fugir da inércia para nos destacarmos. “Isso é o que chamo de atitude empreendedora”, destaca Ferrari, introduzindo outro ponto forte de sua apresentação na Rede. Trata-se do conceito atual de empreendedorismo, fator que despertou grande curiosidade nos presentes. Nas palavras de Ricardo, ser empreendedor, diferente do que muitos acham não quer dizer somente gerir de maneira sábia, conquistar o sucesso nos negócios. Mas também assumir fracassos. “Assumir algo significa arcar com sucessos e fracassos de forma profissional. Também na vida pessoal, onde também devemos atuar como gestores”, observa. Liderança, compartilhamento de informações, sintonia com questões contemporâneas e muitos outros pontos foram abordados durantes as duas horas de evento.

Ferrari esclareceu dúvidas dos participantes que também puderam adquirir duas obras de sua autoria.  Os livros “Autodesenvolvimento, capacitação e educação continuada” e “Gestão de vida e dos negócios” ainda podem ser adquiridos por intermédio da Rede Morar, mas também podem ser encontrados na livraria Leitura do Pátio Savassi e Minas Shopping.

Valeu a pena presenciar e aprender a se conhecer e a se desenvolver !

Por Aline Viana

A palavra habitar, segundo definições expressas em dicionários de Língua Portuguesa, significa ocupar, residir, tornar habitado, habitável. Provavelmente por seu sentido, uma variação da palavra foi escolhida para nomear importante documento que atesta a legalidade da construção de um imóvel, comprovando que o mesmo foi edificado seguindo-se as exigências impostas pela legislação local.

Habite-se. O nome pode parecer estranho para um documento, mas se levarmos em consideração o que ele representa em uma transação imobiliária faz muito sentido. Emitida pela prefeitura, a certidão do Habite-se possui grande importância na hora de ratificar que seu imóvel foi legalmente construído e demonstrar sua existência do ponto de vista jurídico. Na prática, se tem Habite-se, pode alugar ou comprar sem medo de interdições e processos, afinal, o projeto inicialmente aprovado pela prefeitura foi seguido à risca, fato que facilita também futuros investimentos e transações com o imóvel.

Funciona da seguinte forma: Antes da construção, o projeto deve ser apresentado e aprovado pela prefeitura, que, atestando a legalidade do diagrama, libera o documento de autorização ao início dos serviços, o alvará. Quando a obra atinge determinado nível – exigido pelo órgão competente para a expedição do Habite-se – o proprietário deve solicitá-lo, o qual somente será liberado mediante vistoria no imóvel para constatar se o que foi construído retrata o projeto acatado. As regras em todo o país observam princípios e requisitos básicos, podendo, contudo, cada município apresentar variações nas exigências para sua expedição.  É importante saber que a Certidão do Habite-se não atesta segurança e qualidade da obra. Seu papel é provar que a construção está de acordo com o projeto.

Atenção! Imóveis que não têm a certidão do habite-se perdem o valor na hora da venda, pois estão na condição de irregulares perante a prefeitura. Entidades que financiam a compra de imóveis exigem a certidão para que o empréstimo seja concedido. Estabelecimentos comerciais que não possuem a certidão do habite-se, não recebem alvará definitivo para funcionamento legal, tornando difícil a venda ou aluguel dos mesmos. A averbação do imóvel no Registro Geral de Imóveis, também só poderá ser efetuada, mediante apresentação dessa indispensável certidão.

Vai construir? Fique ligado!

Por Aline Viana

O Itaú-Unibanco promoveu mais uma campanha que envolveu empresas imobiliárias e corretores parceiros de todo o Brasil. A proposta do Banco foi premiar aqueles que, durante determinado período, efetuassem o maior número de indicações ao Crédito Imobiliário do grupo e, conseqüentemente, que os clientes indicados chegassem a contratar o programa de financiamento.Viagens e aparelhos de televisão foram auferidos por 30 corretores e três empresas, de acordo com as respectivas pontuações. Os participantes colecionaram 500 pontos a cada indicação do financiamento e 1500 pontos a cada contrato assinado.

No período de 01 de setembro a 15 de novembro, os pontos conquistados foram somados, tornando vencedores aqueles que atingiram as maiores pontuações. E mais uma credenciada Rede Morar ganhou destaque através da parceria de sucesso efetivada com o Itaú-Unibanco. A quarta posição geral do concurso ficou com a Gerente de Vendas e corretora Maria Carmen de Carvalho, que atua na Gribel Pactual. A colocação rendeu à profissional uma TV de LCD com 37 polegadas.

A entrega do prêmio vai ocorrer no final deste mês, na sede da Gribel Pactual.

Por Aline Viana

A tendência das redes de negócios impulsiona mais uma nova empresa a se inserir no mercado imobiliário integrando um grande grupo de intermediação. A empresa Imóvel Certo, inaugurada no mês de janeiro, inicia sua trajetória com o respaldo e todo o know-how disponibilizado pela Rede Morar Brasil Brokers, segundo a diretoria, escolhida em virtude de seu desempenho e desenvolvimento dentro do mercado. Com foco na região leste de Belo Horizonte, na empresa os clientes podem, além de encontrar o imóvel certo, contar com serviços de assessoria jurídica, avaliação mercadológica, publicidade, suporte pós venda entre outros, que envolvem compra, venda e administração de imóveis corporativos e residenciais.

Marcelo Alves e Walter Junior, diretores da Imóvel Certo, ao lado do Superindentente da Rede, Flávio Fleury durante assinatura do contrato

Os burburinhos que se ouve dentro do mercado nacional, especificamente no mineiro, chamam a atenção de profissionais para a tendência que ganhou forças após a passagem da derradeira crise internacional que, por aqui causou efeitos contrários aos surtidos em seu berço. E de acordo com o empresário Marcelo Alves da Silva, um dos diretores da Imóvel Certo, o projeto de fazer parte de uma rede nasceu intrinsecamente ligado à concepção e instalação da imobiliária, devido ao contexto mercadológico no qual a empresa seria estabelecida. “O mercado está muito veloz. E a concretização de negócios, acompanhando essa velocidade, só é possível através de um grupo de intermediadores, o qual proporciona maior agilidade nas transações pelo grande número de parceiros e imóveis que o compõem”, destaca Marcelo.

O empresário acredita que a atuação da empresa vinculada à intermediação da Rede Morar, é uma forma de somar competências e atuar pensando muito mais em parceiros e muito menos em concorrentes. “No ambiente de rede, grandes empresas em um mesmo segmento tornam-se parceiras e atingem com eficácia a satisfação dos clientes”, observa, enfatizando a eficiência das transações obtidas através das parcerias proporcionadas pela Rede. “Esperamos desse credenciamento o crescimento da Imóvel Certo junto à Rede Morar”, conclui Marcelo Alves.

Imóvel Certo: Rua Nelson Soares Faria, 54, loja 451 – Cidade Nova – BH/MG

Por Aline Viana

Será que a corretagem imobiliária possui segredos? Quem faz sinal de anuência diante da questão, e com conhecimento de causa, é nosso próximo palestrante, o experiente Professor Ari Travassos, corretor de imóveis e fundador do Centro de Estudos da Corretagem Imobiliária e do Instituto Ari Travassos de Marketing Imobiliário, ambos no Rio de Janeiro. Dando seqüência à grade de palestras e cursos oferecidos pela Rede Morar aos parceiros, ocorre no dia 26, na capital carioca, a palestra “Dicas e segredos da Corretagem Imobiliária”, ministrada pelo professor.

As credenciadas do Rio terão a oportunidade de descobrir tais segredos, que, de acordo com Ari, existem devido à complexidade das relações humanas. “A corretagem é feita por pessoas que se relacionam com outras. Como se não bastassem as diferenças existentes nas relações interpessoais, a compra e venda de imóveis encontra as diferenças entre o produto comercializado, e também os documentos inerentes a cada imóvel”. Integra o escopo da palestra, pautas como Marketing Pessoal do Corretor, do Processo de Captação e Agenciamento de Imóveis e algumas noções sobre a Técnica Avançada de Vendas de Imóveis, entre outros pontos de abordagem.

Ministrando palestras sobre mercado imobiliário desde 1991, Ari constatou que não havia material para estudo técnico da corretagem, o que o motivou a dar início aos cursos presenciais e aos escritos em forma de apostilas, preparados para “Temos atingido o público alvo principal, que são os profissionais do mercado imobiliário, incluído corretores, gerentes de vendas, empresários, advogados, arquitetos, engenheiros civis, alem dos estudantes e estagiários dos cursos superiores de Gestão de Negócios  Imobiliários  e das demais áreas ligadas ao mercado”.

De acordo com Ari a finalidade da apresentação é fornecer aos participantes argumentos de caráter técnico/prático desses temas, para que haja um melhor ordenamento no trabalho de atendimento aos clientes, com pensamento de melhoria da qualidade e conseqüentemente da melhoria de sua produção de vendas.

SERVIÇO:
Palestra DICAS E SEGREDOS DA CORRETAGEM IMOBILIÁRIA
SHOPPING DOWNTOWN – Avenida das Américas, 500, Bloco 19, 3º andar/Barra da Tijuca/RJ
Dia 26 de janeiro de 2010
A partir das 14h
EVENTO GRATUITO COM VAGAS LIMITADAS

Por Aline Viana