Corretor da 3/4 Imóveis é premiado por número de parcerias efetuadas no 1º semestre

Premiação ocorreu durante a festa de 5 anos da RM

A Copa Morar é o projeto de incentivo às parcerias imobiliárias entre os corretores de empresas da Rede Morar, atuantes em BH e região metropolitana. Para esquentar ainda mais a comemoração de seu quinto aniversário, a RM usou a ocasião para impulsionar o campeonato. A comemoração pelos cinco anos da Rede Morar foi o momento escolhido para revelar a parcial da disputa entre os corretores, presenteando o profissional que mais efetuou parcerias neste primeiro semestre. O corretor Eugênio Reggiane Almeida, da credenciada ¾ Imóveis,  saiu na frente na corrida pelo título de “Corretor Campeão”, com seis parcerias efetuadas desde o início do ano. Eugênio ganhou uma viagem, com acompanhante e kit especial, para Natal, no RN, ofertada pela parceira Fonte31 Design.

Eugênio também foi homenageado com placa de congratulação. “Apesar de ter trabalhando para isso,  confesso que não esperava”, diz, surpreso.
Sem dúvida, a premiação despertou nos demais participantes o espírito competitivo e a vontade de vencer o campeonato, que termina no final do ano. De acordo com Eugênio Reggiane, a iniciativa da Rede Morar de destacar a parcial em momento tão especial, injetou gás no projeto. “Essa premiação foi o combustível motivacional adicionado a este campeonato”, opina. O profissional sabe que a disputa daqui em diante será mais acirrada e revela que agora vai trabalhar duro para ganhar o grande título. “Meu empenho será ainda maior para que eu mantenha  o ritmo e termine na frente. Não só para ganhar o campeonato, mas também para aumentar minha satisfação profissional”.

Através das parcerias imobiliárias é possível ter uma gama enorme de opções de imóveis para os clientes, dinamizando os processos e aumentando as chances de fechar negócios. Eugênio é adepto da prática e acredita que ela seja o procedimento mais importante que a Rede Morar oferece aos colaboradores.  “A maior e melhor ferramenta da Rede são as parceiras, sendo fundamental investimentos como este para uma política mais agressiva de intercâmbio, relacionamento e cooperação entre as empresas”, observa.  Após receber o prêmio, o corretor deixou seu recado aos parceiros. “Acreditem e trabalhem com parcerias. O retorno é certo”.

O superintendente da Rede Morar, Flávio Fleury, reforçou a importância do projeto e chamou a atenção dos colaboradores de todo o Brasil para a segurança e benefícios que transcorrem do procedimento. “Acho que a Copa Morar é um modelo que deve ser mostrado, inclusive para estimular outras praças a terem menos receio de parcerias e evoluírem nos modelos de convivência e regras”, destaca.

Por Aline Viana

30 de julho de 2010 | Tags: , , , , , | Sem comentários »

Essenciale Imóveis, credenciada de Contagem, recebe da Rede prêmio por recorde de parcerias em 2009

Um dos principais papeis da Rede Morar Brasil Brokers é fortalecer a marca e ampliar os negócios de suas credenciadas. E uma das práticas oferecidas pelo Grupo, em prol destes pilares, é proporcionar parcerias imobiliárias entre as empresas integrantes. Nos setores de compra, venda e locação de imóveis é possível trabalhar em conjunto com outras credenciadas. Seja com a indicação de um cliente ou com a captação de um imóvel, realizar parcerias  otimiza e facilita os processos de transações imobiliárias. Pensando na importância delas, a Rede apresentou às credenciadas, no início do mês, novidade que, sem dúvida, vai alimentar os ânimos dos associados e chamar a atenção de todos, induzindo a atuação conjunta entre suas empresas.

O presidente da Rede Morar Brasil Brokers, Haldane Teixeira, entrega placa de congratulação ao diretor da Essenciale Imóveis, Carlos Rocha

Durante a primeira reunião geral do grupo, ocorrida na última terça, dia 02, além da apresentação oficial dos projetos da Rede para 2010, discussão sobre pontos importantes da atuação, gestão e administração da empresa, e do esclarecimento de dúvidas das credenciadas acerca de ações já efetuadas, a Rede revelou aos participantes  projeto de incentivo à prática das parcerias. A apresentação da inicitaiva que vai premiar empresas que mais fecharem negócios através de parcerias, ocorreu já com a entrega do 1º Prêmio por Volume de Parcerias, premiando a imobiliária que mais efetuou transações conjuntas no ano de 2009. O empresário Carlos Rocha, diretor da Essenciale Imóveis, de Contagem, recebeu placa de congratulação pelas 22 parcerias feitas entre sua empresa e outras credenciadas, durante o ano passado. “Foi uma ótima surpresa! Com certeza significou muito para a Essenciale,  pois buscamos sempre trabalhar totalmente inseridos no ambiente da Rede e essa é mais uma prova de que tem dado resultado” exprime, o diretor, admirado com a novidade inaugurada por sua empresa.

De acordo com Rocha, a prática das parcerias é utilizada em sua empresa desde o credenciamento à Rede e é vista por ele e sua equipe como uma opção a mais de acelerar os processos de aquisição e locação de imóveis, além de zelar a satisfação dos clientes. “Efetuar parcerias promove vendas e locações mais rápidas e evita que o cliente vá embora insatisfeito, por não termos um imóvel de acordo com suas expectativas. As chances do cliente encontrar o que procura são maiores se trabalharmos em conjunto com união”, observa. A disponibilização da carteira no portal da Rede Morar, segundo Rocha, é o fator facilitador da prática. “Ás vezes o cliente de outra cidade procura um imóvel em Contagem através de outra credenciada, que imediatamente entra em contato em busca de detalhes e agendando visita. Ou às vezes temos clientes aqui que gostam de uma opção de outra empresa, fazemos o mesmo. Assim, a Rede Morar proporciona negócios diretos. Ela agrega valor à nossa exposição”, destaca, revelando que a visibilidade da Essenciale ficou ainda maior com inserção na Rede. “Os resultados e reconhecimentos comprovam que hoje, estar na Rede Morar é essencial para a Essenciale”, conclui.

Credenciadas e corretores participam separadamente. Para concorrer a premiação na categoria “Empresas”, as credenciadas localizadas em BH devem fazer no mínimo 10 parcerias e as as empresas da região metropolitana precisam somar no mínimo 5, a serem efetuadas até o dia 31 de dezembro de 2010. Já na categoria “Corretores Vendedores”, profissionais de BH devem fazer no mínimo 5 parcerias, enquanto os atuantes na grande BH precisam efetuar no mínimo 2, também até o último dia do ano.  Os vencedores de 2010 ganharão, respectivamente de acordo com as categorias acima, 3 meses de isenção no pagamento das mensalidades referentes a fevereiro, março e abril de 2011 e um Netbook 10′1.

As parcerias devem ser comunicadas no prazo de 10 dias. A Essenciale Imóveis está, novamente, nessa saudável disputa. Quem serão os vencedores do Prêmio por Volume de Parcerias 2010? Não fique de fora!

Por Aline Viana

5 de fevereiro de 2010 | Tags: , , , , | Sem comentários »

Você sabe o que é Habite-se e sua importância?

A palavra habitar, segundo definições expressas em dicionários de Língua Portuguesa, significa ocupar, residir, tornar habitado, habitável. Provavelmente por seu sentido, uma variação da palavra foi escolhida para nomear importante documento que atesta a legalidade da construção de um imóvel, comprovando que o mesmo foi edificado seguindo-se as exigências impostas pela legislação local.

Habite-se. O nome pode parecer estranho para um documento, mas se levarmos em consideração o que ele representa em uma transação imobiliária faz muito sentido. Emitida pela prefeitura, a certidão do Habite-se possui grande importância na hora de ratificar que seu imóvel foi legalmente construído e demonstrar sua existência do ponto de vista jurídico. Na prática, se tem Habite-se, pode alugar ou comprar sem medo de interdições e processos, afinal, o projeto inicialmente aprovado pela prefeitura foi seguido à risca, fato que facilita também futuros investimentos e transações com o imóvel.

Funciona da seguinte forma: Antes da construção, o projeto deve ser apresentado e aprovado pela prefeitura, que, atestando a legalidade do diagrama, libera o documento de autorização ao início dos serviços, o alvará. Quando a obra atinge determinado nível – exigido pelo órgão competente para a expedição do Habite-se – o proprietário deve solicitá-lo, o qual somente será liberado mediante vistoria no imóvel para constatar se o que foi construído retrata o projeto acatado. As regras em todo o país observam princípios e requisitos básicos, podendo, contudo, cada município apresentar variações nas exigências para sua expedição.  É importante saber que a Certidão do Habite-se não atesta segurança e qualidade da obra. Seu papel é provar que a construção está de acordo com o projeto.

Atenção! Imóveis que não têm a certidão do habite-se perdem o valor na hora da venda, pois estão na condição de irregulares perante a prefeitura. Entidades que financiam a compra de imóveis exigem a certidão para que o empréstimo seja concedido. Estabelecimentos comerciais que não possuem a certidão do habite-se, não recebem alvará definitivo para funcionamento legal, tornando difícil a venda ou aluguel dos mesmos. A averbação do imóvel no Registro Geral de Imóveis, também só poderá ser efetuada, mediante apresentação dessa indispensável certidão.

Vai construir? Fique ligado!

Por Aline Viana

26 de janeiro de 2010 | Tags: , , , , , | 7 Comentários »